23 Rue Nelson Mandela, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Nelson Mandela, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fichez à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 300 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nelson Mandela, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 23 Rue Nelson Mandela se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nelson Mandela se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et -7.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
