Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anaïs Nin dans son marché local
Prix Rue Anaïs Nin par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anaïs Nin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 6.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anaïs Nin à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé Rue Anaïs Nin est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anaïs Nin
Les ventes enregistrées Rue Anaïs Nin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anaïs Nin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 258 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anaïs Nin
Adresses Rue Anaïs Nin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anaïs Nin, classées par tranches de numéros.
