2 Impasse du Douaire, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Douaire, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Douaire, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Douaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Douaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Douaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Douaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Douaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Douaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Douaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Douaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Impasse du Douaire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Douaire par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Douaire se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 6.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
