3 Impasse du Petit Muce, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Muce, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Petit Muce, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 73 mètres
Ventes au 3 Impasse du Petit Muce
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Petit Muce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Muce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Muce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Muce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Muce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Muce dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Muce par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Muce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 3 Impasse du Petit Muce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Muce par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Muce se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 4.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au 3 Impasse du Petit Muce à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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