13 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Adelaiau, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Adelaiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Adelaiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Adelaiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Adelaiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 13 Rue d’Adelaiau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Adelaiau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 7.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
