2 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 884 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1123 mètres
Ventes au 2 Rue d’Adelaiau
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Adelaiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Adelaiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Adelaiau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Adelaiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Adelaiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue d’Adelaiau à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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