7 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Adelaiau, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Adelaiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Adelaiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Adelaiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Adelaiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 Rue d’Adelaiau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Adelaiau se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 8.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
