33 Rue de Launay, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Launay, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 33 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 33 Rue de Launay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Launay par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Launay se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -5.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 33 Rue de Launay à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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