6 Rue de Launay, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue de Launay, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 1275 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 862 mètres
Ventes au 6 Rue de Launay
Une vente a été recensée au 6 Rue de Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 6 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 6 Rue de Launay se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Launay par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Launay se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -15.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 6 Rue de Launay à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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