13 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Rue de Vaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 14.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
