18 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 18 Rue de Vaux se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 10.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
