24 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 397 mètres
Ventes au 24 Rue de Vaux
Les 2 ventes au 24 Rue de Vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 24 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 24 Rue de Vaux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Vaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Vaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 13.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.43 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
