9 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Rue de Vaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vaux se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 21.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
