8 bis Rue des Plants, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Plants, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Rue des Plants, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Plants
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Plants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Plants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Plants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Plants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Plants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Plants dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Plants par rapport à la voie
Sur Rue des Plants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 bis Rue des Plants se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Plants par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Plants se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 5.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
