8 a Rue des Richards, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 659 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue des Richards, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 b mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 a Rue des Richards, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 1275 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église / Place à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 977 mètres
- Ecole élémentaire Petit Muce à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue des Richards

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue des Richards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue des Richards dans son marché local

Prix du 8 a Rue des Richards par rapport à la voie

Sur Rue des Richards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 a Rue des Richards se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue des Richards par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue des Richards se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et -10.1 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 91470 Forges-les-Bains(3,025 €)

Rue du Pré aux Chevaux, 91470 Forges-les-Bains(3,662 €)

Rue des Puits, 91470 Forges-les-Bains(3,117 €)

Place du General Leclerc, 91470 Forges-les-Bains(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue des Richards

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue des Richards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.