16 Rue des Sources, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Sources, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 16 Rue des Sources se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sources par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sources se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -1.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 16 Rue des Sources à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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