1 rue robert beaupparain, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue robert beaupparain, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue robert beaupparain, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue robert beaupparain
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue robert beaupparain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue robert beaupparain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue robert beaupparain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue robert beaupparain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue robert beaupparain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue robert beaupparain dans son marché local
Prix du 1 rue robert beaupparain par rapport à la voie
Sur rue robert beaupparain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 1 rue robert beaupparain se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue robert beaupparain par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue robert beaupparain se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 30.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue robert beaupparain à Forges-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 rue robert beaupparain est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Bains, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
