12 rue robert beaupparain, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue robert beaupparain, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue robert beaupparain
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue robert beaupparain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue robert beaupparain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue robert beaupparain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue robert beaupparain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue robert beaupparain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue robert beaupparain à Forges-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 rue robert beaupparain est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Bains, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
