32 Allee Chanteraine, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Chanteraine, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Allee Chanteraine, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chevry Neuveries.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuveries à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 181 mètres
Ventes au 32 Allee Chanteraine
Une vente a été recensée au 32 Allee Chanteraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Chanteraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allee Chanteraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Chanteraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Chanteraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Chanteraine dans son marché local
Prix du 32 Allee Chanteraine par rapport à la voie
Sur Allee Chanteraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 32 Allee Chanteraine se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Chanteraine par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Chanteraine se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 4.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
