Les Goussons, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Goussons, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 777 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Goussons dans son marché local
Prix Les Goussons par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Les Goussons se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Goussons à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Les Goussons est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Goussons
Les ventes enregistrées Les Goussons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Goussons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 55 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2056 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2040 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuveries à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Goussons
Adresses Les Goussons
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Goussons, classées par tranches de numéros.
