Allée de l'Acerma, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Acerma, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Acerma dans son marché local
Prix Allée de l'Acerma par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Acerma se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 6.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Acerma à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Allée de l'Acerma est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Acerma
Les ventes enregistrées Allée de l'Acerma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Acerma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye 1 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2269 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 255 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Acerma
Adresses Allée de l'Acerma
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Acerma, classées par tranches de numéros.
