3 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 3 Allée de l'Etang se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Etang par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Etang se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 33.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
