Allée du Val Fleury, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Val Fleury, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Val Fleury dans son marché local
Prix Allée du Val Fleury par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Val Fleury se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Val Fleury à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Allée du Val Fleury est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Val Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2874 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 165 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 937 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Val Fleury
Adresses Allée du Val Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Val Fleury, classées par tranches de numéros.
