4 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Allée de l'Etang, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 367 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 4 Allée de l'Etang se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Etang par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Etang se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
