16 Allée de la Mare Gabrielle, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Mare Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allée de la Mare Gabrielle, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 619 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 120 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Mare Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Mare Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Mare Gabrielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Mare Gabrielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Mare Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Mare Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Mare Gabrielle dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Mare Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée de la Mare Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 16 Allée de la Mare Gabrielle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Mare Gabrielle par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Mare Gabrielle se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 38.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
