2 Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des 32 Arpents, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allee des 32 Arpents, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevry Neuveries.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 378 mètres
- - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Neuveries à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des 32 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des 32 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des 32 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des 32 Arpents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des 32 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des 32 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des 32 Arpents dans son marché local
Prix du 2 Allee des 32 Arpents par rapport à la voie
Sur Allee des 32 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 2 Allee des 32 Arpents se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des 32 Arpents par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des 32 Arpents se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 26.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
