1 Allée du Manoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Allée du Manoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 191 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Manoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 1 Allée du Manoir se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Manoir par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Manoir se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
