Allée du Manoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Manoir, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Manoir dans son marché local
Prix Allée du Manoir par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Manoir se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 48.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Manoir à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Allée du Manoir est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Manoir
Les ventes enregistrées Allée du Manoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Manoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 2023 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2583 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1716 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Manoir
Adresses Allée du Manoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Manoir, classées par tranches de numéros.
