6 Allée du Manoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Allée du Manoir, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 144 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 584 mètres
Ventes au 6 Allée du Manoir
Une vente a été recensée au 6 Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 6 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 6 Allée du Manoir se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Manoir par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Manoir se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 21.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
