15 Allee du Pre Clair, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee du Pre Clair, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 15 Allee du Pre Clair, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chevry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allee du Pre Clair
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allee du Pre Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee du Pre Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee du Pre Clair, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee du Pre Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee du Pre Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee du Pre Clair dans son marché local
Prix du 15 Allee du Pre Clair par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 15 Allee du Pre Clair se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee du Pre Clair par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allee du Pre Clair se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
