45 Allee du Pre Clair, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee du Pre Clair, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°43 et de 0.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Allee du Pre Clair, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chevry Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 389 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee du Pre Clair
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee du Pre Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee du Pre Clair dans son marché local
Prix du 45 Allee du Pre Clair par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 45 Allee du Pre Clair se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee du Pre Clair par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee du Pre Clair se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
