9 Allee du Pre Clair, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Pre Clair, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°7 et de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Allee du Pre Clair, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 590 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 163 mètres
Ventes au 9 Allee du Pre Clair
Les 4 ventes au 9 Allee du Pre Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Pre Clair dans son marché local
Prix du 9 Allee du Pre Clair par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 9 Allee du Pre Clair se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Pre Clair par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee du Pre Clair se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
