4 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 846 €

de 4 053 € à 5 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7 et de 3.72 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 733 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 455 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue des Sciences

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue des Sciences dans son marché local

Prix du 4 avenue des Sciences par rapport à la voie

Sur avenue des Sciences, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 4 avenue des Sciences se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue des Sciences par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue des Sciences se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 60.25 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Thom, 91190 Gif-sur-Yvette(4,685 €)

rue Noëtzlin, 91190 Gif-sur-Yvette(4,848 €)

rue Jules Horowitz, 91190 Gif-sur-Yvette(4,911 €)

Rue Francis Perrin, 91190 Gif-sur-Yvette(4,781 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue des Sciences

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue des Sciences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.