7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 4 241 € à 5 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et de 4.89 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 2323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Potier à 102 mètres

Établissements scolaires :

- CentraleSupélec - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 204 mètres

Ventes au 7 avenue des Sciences

Les 3 ventes au 7 avenue des Sciences donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2022

225 246 €(5 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

29 novembre 2021

390 500 €(4 663 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.75 m²

7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

13 août 2020

360 000 €(4 324 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.26 m²

7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 avenue des Sciences dans son marché local

Prix du 7 avenue des Sciences par rapport à la voie

Sur avenue des Sciences, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 7 avenue des Sciences se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue des Sciences par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue des Sciences se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 56.61 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Thom, 91190 Gif-sur-Yvette(4,685 €)

rue Noëtzlin, 91190 Gif-sur-Yvette(4,848 €)

rue Jules Horowitz, 91190 Gif-sur-Yvette(4,911 €)

Rue Francis Perrin, 91190 Gif-sur-Yvette(4,781 €)

Biens en vente à proximité du 7 avenue des Sciences

Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue des Sciences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.