Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 et de 5.49 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 2323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 7 avenue des Sciences donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur avenue des Sciences, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 7 avenue des Sciences se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue des Sciences se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 57.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue des Sciences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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