12 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 12 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Génèral Leclerc se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
