Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 123 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°123 a et de 0.22 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 653 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 123 Avenue du Génèral Leclerc se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue du Génèral Leclerc se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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