Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle d'Aigrefoin dans son marché local
Prix Ruelle d'Aigrefoin par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle d'Aigrefoin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle d'Aigrefoin à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Ruelle d'Aigrefoin est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle d'Aigrefoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1854 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2388 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1476 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle d'Aigrefoin
Adresses Ruelle d'Aigrefoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle d'Aigrefoin, classées par tranches de numéros.
