171 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°175 et de 0.72 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 171 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 116 parkings - 1556 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 498 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 542 mètres
Ventes au 171 Avenue du Génèral Leclerc
Les 16 ventes au 171 Avenue du Génèral Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 171 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 171 Avenue du Génèral Leclerc se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue du Génèral Leclerc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
