176 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°171 c et de 9.76 % à celui du n°171 d.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 176 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 542 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 176 Avenue du Génèral Leclerc se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue du Génèral Leclerc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
