Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 185 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°180 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 40 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 3 ventes au 185 Avenue du Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 185 Avenue du Génèral Leclerc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue du Génèral Leclerc se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 44.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 185 Avenue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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