33 quater Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 quater Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 487 mètres
Ventes au 33 quater Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 33 quater Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 33 quater Avenue du Génèral Leclerc se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 quater Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 quater Avenue du Génèral Leclerc se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 56.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
