39 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 39 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 39 Avenue du Génèral Leclerc se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Génèral Leclerc se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 64.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
