47 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 47 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 350 mètres
Ventes au 47 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 47 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 47 Avenue du Génèral Leclerc se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Génèral Leclerc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
