49 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 49 Avenue du Génèral Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Génèral Leclerc se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
