8 Avenue Emile Thuau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Thuau, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue Emile Thuau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 134 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Thuau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Thuau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Thuau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Thuau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Thuau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 8 Avenue Emile Thuau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Thuau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Thuau se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 56.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
