5 Champtier de la Mare aux Loups, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Champtier de la Mare aux Loups, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Champtier de la Mare aux Loups, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Champtier de la Mare aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 5 Champtier de la Mare aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Champtier de la Mare aux Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Champtier de la Mare aux Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Champtier de la Mare aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Champtier de la Mare aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Champtier de la Mare aux Loups dans son marché local
Prix du 5 Champtier de la Mare aux Loups par rapport à la voie
Sur Champtier de la Mare aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 5 Champtier de la Mare aux Loups se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Champtier de la Mare aux Loups par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Champtier de la Mare aux Loups se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 73.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
