13 ter Chemin des Rougemonts, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin des Rougemonts, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 ter Chemin des Rougemonts, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Chemin des Rougemonts
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Chemin des Rougemonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin des Rougemonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Chemin des Rougemonts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Rougemonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Rougemonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin des Rougemonts dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin des Rougemonts par rapport à la voie
Sur Chemin des Rougemonts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 13 ter Chemin des Rougemonts se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin des Rougemonts par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Chemin des Rougemonts se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
