Chemin des Rougemonts, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rougemonts, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rougemonts dans son marché local
Prix Chemin des Rougemonts par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rougemonts se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rougemonts à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Chemin des Rougemonts est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rougemonts
Les ventes enregistrées Chemin des Rougemonts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rougemonts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1660 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rougemonts
Adresses Chemin des Rougemonts
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rougemonts, classées par tranches de numéros.
