10 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 40.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
