7 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 436 mètres
Ventes au 7 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 7 Chemin des Vignes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vignes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 49.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
